Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli – Marcin Niemirski – organizuje licytacje komornicze w Warszawie.
Licytacje komornicze są procesami egzekucyjnymi, w ramach których komornicy sądowi przeprowadzają publiczną sprzedaż majątku dłużników. Celem tych licytacji jest zaspokojenie roszczeń wierzycieli poprzez sprzedaż zajętego mienia, które może obejmować zarówno nieruchomości, jak i ruchomości. Licytacje komornicze regulowane są przez Kodeks postępowania cywilnego oraz inne przepisy prawa, które określają procedury i zasady ich przeprowadzania.
Licytacje komornik – Warszawa
Obwieszczenia wszystkich licytacji komornika w Warszawie, w tym nieruchomości i ruchomości zamieszczane są na stronie
https://licytacje.komornik.pl/
Licytacje elektroniczne prowadzone są za pośrednictwem strony
https://elicytacje.komornik.pl/
Aktualnie zamieszczone licytacje:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nr 307, o pow. 39,00m2 składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/594430
Podstawy prawne licytacji komorniczych
Licytacje komornicze są realizowane w ramach postępowania egzekucyjnego, które jest kluczowym elementem systemu prawnego mającego na celu ochronę praw wierzycieli oraz umożliwienie im zaspokojenia swoich roszczeń. Proces ten rozpoczyna się na formalny wniosek wierzyciela, który musi dysponować tytułem wykonawczym – dokumentem stwierdzającym jego prawo do dochodzenia określonej należności. Tytuł wykonawczy może mieć różne formy, w tym wyrok sądu, ugodę czy akt notarialny.
W momencie złożenia wniosku o wszczęcie egzekucji, wierzyciel wskazuje komornika, który ma zająć się sprawą. Po przyjęciu wniosku, komornik sądowy Warszawa-Wola Marcin Niemirski przystępuje do działań mających na celu zajęcie mienia dłużnika. Zajęcie może obejmować różne rodzaje majątku, w tym nieruchomości, ruchomości (np. pojazdy, wyposażenie), a także środki na rachunkach bankowych. Komornik, kierując się przepisami prawa, dokonuje szczegółowej analizy sytuacji dłużnika, co może obejmować przeprowadzenie wywiadu mającego na celu ustalenie, jakie mienie może być zajęte.
Po zidentyfikowaniu majątku, komornik przeprowadza jego oszacowanie. Wartość zajętego mienia jest określana na podstawie jego stanu, rodzaju, lokalizacji oraz aktualnych cen rynkowych. Komornik korzysta z usług rzeczoznawców, którzy dostarczają dokładniejszych informacji na temat wartości rynkowej nieruchomości lub ruchomości. Ustalona wartość ma kluczowe znaczenie, ponieważ stanowi punkt odniesienia dla przyszłej licytacji, a także zabezpiecza interesy zarówno wierzyciela, jak i dłużnika.
Następnie komornik podejmuje decyzję o sprzedaży majątku na licytacjach. Komornicy w Warszawie, w tym Marcin Niemirski dba o to, aby proces ten był przeprowadzony według ściśle regulowanych przepisów prawa, które określają zarówno sposób przeprowadzania licytacji, jak i zasady jej ogłaszania. Komornik musi przygotować odpowiednie ogłoszenie, w którym zamieszcza szczegółowe informacje na temat przedmiotu licytacji, daty oraz miejsca jej przeprowadzenia. Ogłoszenia te są publikowane w publicznych rejestrach, a także na stronach internetowych, co zapewnia dostępność dla potencjalnych nabywców.
Jaki jest cel licytacji komorniczych?
Licytacje komornicze mają na celu uzyskanie jak najwyższej ceny za zajęte mienie, co umożliwia zaspokojenie roszczeń wierzyciela. Każdy uczestnik licytacji komorniczej ma prawo do składania ofert, a licytacja kończy się, gdy zostanie wyłoniona najwyższa oferta. Warto podkreślić, że cały proces licytacji komorniczej jest jawny, co zwiększa przejrzystość i uczciwość całego przedsięwzięcia.
Jak przebiega licytacja komornicza?
Licytacja komornicza przebiega w kilku etapach:
- ogłoszenie licytacji – komornik publikując ogłoszenie o licytacji, informuje o dacie, miejscu oraz przedmiocie licytacji; ogłoszenie to jest zwykle zamieszczane w publicznych miejscach oraz na stronach internetowych;
- rejestracja uczestników – aby wziąć udział w licytacji, osoby zainteresowane muszą zarejestrować się, dostarczając niezbędne dokumenty oraz w niektórych przypadkach, wpłacając wadium, które zabezpiecza proces licytacji;
- przeprowadzenie licytacji – licytacja odbywa się w obecności komornika oraz uczestników; komornik prowadzi licytację, ogłaszając poszczególne oferty; uczestnicy mają możliwość składania ofert, aż do momentu, gdy najwyższa oferta zostanie przyjęta;
Licytacja może być prowadzona w formie elektronicznej, za pośrednictwem portalu https://elicytacje.komornik.pl/.
Proces licytacyjny jest jawny, co zapewnia pełną przejrzystość działań podejmowanych przez komornika oraz uczestników. Licytacje są otwarte dla publiczności, co oznacza, że każdy zainteresowany może wziąć w nich udział, niezależnie od swojego statusu majątkowego.
